Revision des Facility-Managements

Technische Revision - Grundstufe

Veranstaltungsdetails

Nr.:
2020286
14 freie Plätze
Termin:
09. - 10.11.2020, 09:00-15:30 Uhr
Seminarort:
relexa hotel Airport
Berliner Str. 95-97
40880 Ratingen
Referenten:
Heike Behr
Hermann Bayerschmidt
Stunden:
14.0 Stunden CPE
0.0 Stunden Ethik-CPE
Gebühr:
1.010,00 € für Mitglieder
1.085,00 € für Nichtmitglieder


Technische Revision - Grundstufe

Beschreibung

Das Facility Management (FM) verantwortet die wirtschaftliche Bereitstellung von Immobilien, Anlagen/Einrichtungen (Facilities) und gewährleistet deren ordnungsgemäßen Betrieb im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften. Im Seminar werden die grundlegenden Anforderungen an ein umfassendes FM dargestellt. Davon ausgehend werden je einzelnem Schwerpunkt die jeweiligen Prüfungsansätze aufgezeigt, insbesondere die Möglichkeiten verschiedenartiger Prüfungen (zeitlich, inhaltlich). Es erfolgt eine Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse je Schwerpunkt durch die Darstellung der jeweiligen Risiken und der daraus abgeleiteten Revisionsziele.

Seminarinhalte

Programm

  • Grundlagen im FM
    • FM als wesentlicher Bestandteil eines Corporate Real Estate Management
    • Normen, Vorschriften und Begriffsbestimmungen
  • Organisationsstrukturen
    • Linien- und Projektorganisation
    • Rollen im FM (Ordnungsfunktion / Verantwortung, Dienstleister, Zuordnung))
  • Betreiberverantwortung
    • Umfang und Wahrnehmung
    • Verantwortung und Delegation
    • Träger und Delegation
  • Technisches Gebäudemanagement
    • Bedienen und Betreiben
    • Instandhaltung (Grundlagen, Strategien)
    • Strategien im Gebäudemanagement
  • Infrastrukturelles Gebäudemanagement
    • Unterhaltsreinigung und Kantinen
    • Fuhrpark und Sicherheitsdienst
  • Wirtschaftlichkeit
    • Optimierung
    • Benchmarking
    • Kennzahlen Energiemanagement
    • Grundlagen
    • Senkung der Betriebskosten
    • Reduzierung von Emissionen
  • Dokumentation
    • Transparenz
    • Arten der Dokumentation und ihre Anforderungen
  • Planung, Ausschreibung und Vergabe
    • Grundlagen und Kostenabhängigkeiten
    • Betrachtungen zur wirtschaftlichen Planung und zu Planungsbüros
    • FM-gerechte Planung, Ausschreibung und Vergabe von Bau- und Dienstleistungen
  • Verträge
    • FM-Verträge (u.a. Service-Level)
    • Rahmenverträge und Stundenlohnarbeiten
    • Vertragsmanagement und –controlling
  • Risikomanagement
    • Risikoarten, Identifikation, Bearbeitung
    • Besonderheiten zur Planung/Planungsbüros
  • Internes Kontrollsystem
    • Vorgehensweise, Kontrollmöglichkeiten im FM

Seminarziel

Dem Teilnehmer wird ein umfassender und praxisnaher Überblick über Revisionsthemen im FM gegeben, um ihn in die Lage zu versetzen , das FM umfassend, strukturiert und risikoorientiert zu prüfen.

Referenten

Heike Behr

  Heike Behr

Heike Behr, Dipl.-Ing. (FH) & LL.M. (Business Law), ist als Antikorruptionsbeauftragte der Landeshauptstadt Wiesbaden tätig.

Sie verfügt über eine mehr als 30-jährige Erfahrung im Immobilienbereich, insbesondere in der Durchführung aller LPH der HOAI im Bereich TGA, bei Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, als technische Revisorin und in Führungspositionen im Immobilienbetrieb sowohl in der Privatwirtschaft als auch im öffentlichen Dienst.

Schwerpunkte ihrer Tätigkeit stellen FM-Konzepte, Betreiberverantwortung sowie FM-Verträge dar.

Hermann Bayerschmidt

  Hermann Bayerschmidt

Herr Hermann Bayerschmidt ist seit seinem Studium des Bauingenieurwesens an der TU München mit dem Claim Management verbunden. Zuerst als Bauleiter lernte er sechs Jahre lang das Claim Management seitens einer Baufirma kennen.

Im April 1990 wechselte er die Seiten und war bei der EnBW zuerst als Sachgebietsleiter verantwortlich für die Abwicklung von ca. 50 Großmaßnahmen mit entsprechendem Claim Management zuständig. Seit August 2004 war er mehr als zehn Jahre in der EnBW Konzernrevision als Baurevisor für Großbauvorhaben (ex ante/ex post) unterwegs und initiierte die Einführung eines standardisierten Claim Management für die EnBW und danach gleiches für die EnKK. Seit Juni 2022 ist er für das Claim Management bei der Fa. Nusec für ein 500 Mio. € Projekt tätig.

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